ANALISTA FINANCEIRO PARA IMOBILIARIA

Responsabilidades 

• Elaborar e analisar demonstrativos financeiros (DRE, Balanço Patrimonial, Fluxo de Caixa) para imóveis e carteiras de investimento.
• Realizar projeções financeiras e orçamentárias de empreendimentos imobiliários, incluindo análise de viabilidade.
• Controlar o fluxo de caixa de projetos imobiliários, monitorando receitas, despesas e investimentos.
• Gerenciar e analisar indicadores de desempenho financeiro (KPIs) específicos do mercado imobiliário.
• Participar da avaliação de ativos imobiliários, utilizando métodos como fluxo de caixa descontado (DCF) e comparativo de mercado.
• Acompanhar e analisar as condições de mercado, taxas de juros e regulamentações que impactam o setor imobiliário.
• Preparar apresentações e relatórios gerenciais sobre a performance financeira dos ativos e projetos imobiliários.

Requisitos 

• Formação superior completa em Administração, Economia, Contabilidade ou áreas correlatas.
• Experiência comprovada (mínimo de 3 anos) na área financeira, preferencialmente no setor imobiliário.
• Domínio avançado em Excel para modelagem financeira, análise de dados e criação de dashboards.
• Conhecimento sólido em contabilidade imobiliária e legislação tributária aplicável ao setor.
• Experiência com sistemas de gestão financeira (ERP) e ferramentas de BI.
• Capacidade de análise crítica e habilidade para interpretar dados financeiros complexos.
• Familiaridade com conceitos de valuation e análise de investimentos no mercado imobiliário.

Habilidades 

• Modelagem Financeira
• Excel Avançado
• Análise de Viabilidade
• Contabilidade Imobiliária
• Fluxo de Caixa
• Valuation Imobiliário
• Power BI / Tableau
• Legislação Tributária
• Análise de Mercado