COORDENADOR DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Responsabilidades

• Supervisionar e coordenar as equipes de manutenção predial (elétrica, hidráulica, civil, climatização).

• Elaborar e gerenciar planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva, garantindo a execução conforme cronograma.

• Realizar inspeções periódicas em instalações e equipamentos, identificando não conformidades e propondo soluções.

• Gerenciar o orçamento da área de manutenção, controlando custos e otimizando recursos.

• Contratar e fiscalizar serviços de terceiros, garantindo a qualidade e o cumprimento de prazos e normas.

• Implementar e acompanhar indicadores de desempenho da manutenção (KPIs), apresentando relatórios à diretoria.

• Garantir o cumprimento das normas de segurança do trabalho e regulamentações técnicas (NRs, ABNT).

Requisitos

• Formação superior completa em Engenharia Elétrica, Civil, Mecânica ou áreas correlatas.

• Experiência comprovada (mínimo de 5 anos) na coordenação de equipes de manutenção predial em grandes estruturas.

• Conhecimento sólido em sistemas elétricos de baixa e média tensão, geradores e quadros de comando.

• Proficiência em sistemas de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) e automação predial.

• Experiência com gestão de contratos e fornecedores de serviços técnicos.

• Domínio em softwares de gestão de manutenção (CMMS/GMAO) e pacote Office (Excel avançado).

• Certificações em NR-10, NR-35 e outras normas de segurança relevantes serão consideradas um diferencial.

Habilidades

• Gestão de Equipes

• Manutenção Preventiva Preditiva

• Sistemas Elétricos

• HVAC

• CMMS/GMAO

• Gestão Orçamentária

• Normas de Segurança (NRs)

• Análise de Falhas

• Liderança Técnica